目前，中国疫情形势已初步缓解，但主要企业仍在进行相关战略调整和工作规划，政府预计将出台相关措施，刺激市场复苏。MIR行业长期监控开关插座市场，依托丰富的市场调研经验，最近发布了《2020年中国开关插座市场年度报告》，总结了去年的市场情况，并预测了未来的发展，以下是总结报告内容。
整体市场概述
开关插座的需求和房地产的发展密切相关,2014年和2015年房地产的繁荣,所以开关插座整体市场快速增长,这是无数小开关插座制造商的出现,截至2017年底,开关插座市场规模达到199.7亿元,然后增长率逐渐平缓。
2018年以来，房地产政策调控持续收紧。2019年，一、二线城市房地产逐步进入股市，增速放缓。2020年春季，受新冠肺炎疫情影响，建材市场将关闭，建筑工地和物流将暂停，零售市场将受到很大影响。工程项目市场需求推迟，但预计对今年影响不大。考虑到房地产行业作为经济的稳定器之一，2020年限购调控政策可能放宽，开关插座约半年到一年后房地产启动延迟到2021年开关插座市场增长有望改善。
2016 - 2021年中国开关插座市场规模及增长率
(数据来源:MIR Databank)
2019年热点话题总结
L零售增长疲软，项目市场上涨
近年来精装房的比例不断上升，工程项目市场大大挤压了零售市场。全国和区域工程市场均出现显著增长，2019年整体零售市场下滑超过10%。为了弥补零售市场的空白，各大品牌纷纷努力打入房地产企业KA客户，扩大人员，建立专业团队，推出新产品，提供更灵活的战略价格。西门子年底成立了专业的项目团队，布尔也完成了房地产公司KA团队的组建，大部分主流厂家都推出了新的项目。
L渠道下沉趋势明显，优质代理资源继续拓展
尽管中心城市的零售环境低迷，但2019年三、四线城市的牛市却逆势而上。其他厂家为了寻求新的增长点，不断开拓三、四线区域，优质代理资源成为众多厂家的目标。部分厂家将零售和工程渠道下沉到市一级，部分零售渠道下沉到县一级，扩大代理商和经销商，增加三、四线和薄弱区域的渠道覆盖。
L智能家居已成为厂商关注的新焦点
经过了3到5年的市场培育期，智能家居的市场热度逐渐上升。2019年，各大开关插座品牌相继推出智能家居产品。部分开关厂家推出智能门锁产品，对智能家居市场进行初步测试;部分开关厂家提供全屋有线智能解决方案，目前成本较高，有线解决方案的客户群体主要是银行、政府等公共机构，以及部分别墅豪宅单体项目，市场容量小;也有一些厂家推出了无线智能单品，可应用于新老房屋的智能升级，并可在后期扩展与其他单品联动。使用门槛低，产品延展性高，适合普通消费群体。
开关插座市场细分概述
L竞争模式:
该行业已进入稳定增长期，制造商对市场的竞争日益激烈。随着一二线城市增速放缓，各大品牌正逐步开拓三四线城市，推出低成本产品抢占市场，挤压中小厂商份额。行业TOP8企业的市场份额逐年上升，从2018年的43.2%上升到2019年的45.6%。在TOP品牌中，布尔凭借强大的渠道铺设和品牌推广，市场占有率排名第一，是第二的两倍多。老牌企业西门子、正泰业绩稳定发展，仍处于第二梯队;施耐德后来居上，发展迅速;罗杰朗开关插座业务复苏，工程业绩大幅增长。
L商业模式:
线下零售渠道在中心城市的所有厂家都有较大的下滑。目前消费者更倾向于向家装公司采购;电子商务渠道逐渐成熟，消费者已经转移;此外，精装房在商品房中的比例增加，导致线下零售市场份额受到挤压。
2017年以来，精装修商品房规模不断提升。2019年，中国精装修商品房开业规模预计增长30%以上，并逐步从一二线城市向三四线城市商品房市场辐射。消费者选择精装房的意愿也逐年增加。
(Source: National Bureau of Statistics, MIR Databank)
(资料来源:国家统计局，MIR数据库)
此外,2019年,TOP50房地产企业占领全国市场份额的50%左右,房地产行业继续收集头部,前100名的优势房地产企业土地收购和开发建设远远大于地区中小企业,各品牌都开展了工程KA渠道的开发。
在家装渠道方面，KA的市场份额持续上升。近两年来家装公司经历了一轮的优胜劣汰，小公司的生存空间受到挤压。其余的龙头家装公司主要是装备齐全，包罗万象。施耐德和布尔瞄准家装KA市场，建立区域团队覆盖家装客户;传统优势厂家赛门除了积极与全国厂家建立集中采购渠道外，还不断努力向区域性家装公司的设计师渠道拓展。在开拓市场的同时，为了避免家装公司因资金链断裂而造成的损失，各品牌都加强了对回款速度的要求。
2019年，电商渠道整体增速仍在10%以上，产品端与零售渠道趋同程度较高，没有明显的渠道差异化。在需求端，具有网络消费习惯的90后逐渐成为主要消费者，导致零售渠道转向网络。
L装修主体:家居装修和公共装修
根据终端应用我们将开关插座市场分为公共/家装(毛坯房)/家装(二手房)三大。受国家精装修政策影响，公租房比例将继续增加。家装市场逐渐由新建住宅市场(毛坯房)向二手房装修市场(二手房)过渡。
L区域性能:
开关插座市场份额主要集中在华东、华北和华南三个地区，以上三个地区无论是房地产还是家装行业都有较好的发展。2017年以来，中国西部核心城市的企业购地力度加大。新增土地储备大多集中在中西部重点城市群和核心城市。重庆、成都、西安等城市新增土地储备突出，西部城市关注度持续提升。预计未来两年，华东地区市场份额仍将保持第一，中西部地区市场份额将继续上升。
以上内容摘自《中国开关插座市场2020年度报告》
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